"Κάθετος" Μια άποψη λέω.

Έστω ότι είχε γίνει όντως αλλαγή χρήσης και θα δηλωθεί στον Ν.4178/13.
Ποια ήταν η παλιά-νόμιμη χρήση;
Για την παλιά-νόμιμη χρήση δεν θα έπρεπε να πληρώνει δημοτικά τέλη;
Απ' ό,τι καταλαβαίνω ο "αυθαίρετος" χώρος του οποίου "άλλαξε" η χρήση μετρούσε πάντα στη δόμηση. Συνεπώς θα είχε και δημοτικά τέλη.
Φοβάμαι ότι τζάμπα θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες και τη δήλωση του Ν.4178/13.

Στη θέση σου θα πρότεινα στον ιδιοκτήτη να γίνει μια συνάντηση με το δικηγόρο του, να του εκθέσεις τις απόψεις σου και να του ζητήσεις να μελετήσει το άρθρο 24, §8 του Ν.4178/13 και να δείτε αν μπορεί να γίνει κάτι.
Ή μήπως συμφέρει από κάθε άποψη να κινηθεί κατευθείαν δικαστικά.